Судья взыскала 10% неустойки по 214-ФЗ
Расскажем на основе реального кейса в Щербинском суде, как удалось увеличить сумму до 100%
Не секрет, что суды уменьшают неустойку за нарушение застройщиком срока сдачи квартиры до 30-50%. В заявленном размере судьи взыскивают крайне редко. Это бывает, если застройщик игнорирует процесс и не просит суд применить 333 статью Гражданского кодекса. А вот случаи снижения неустойки меньше половины от указанного в иске размере достаточно часты. Некоторые судьи умудряются занизить итоговую сумму на 90%.
Первая инстанция
Первая инстанция
Судья Борискина взыскала меньше минимального
Иск к А101 в Щербинском районном суде г. Москвы в ноябре 2019 года попал к новоиспеченной судье Борискиной 02-0553/2020. Статистики по ней к этому моменту не было никакой, ранее она работала мировым судьей.
В целом Щербинский суд считается достаточно стабильным, взыскивая в среднем 50% от заявленной неустойки.
Вероятно, рассматривая поданный иск, судья Борискина не потрудилась изучить вышеуказанную статистику. Как результат, из почти 1 млн. заявленной неустойки было взыскано:
- неустойка 100 000 ₽ или 10% от заявленной неустойки;
- моральный вред 10 000 ₽;
- щтраф по закону о защите прав потребителей 50 000 ₽;
- почтовые расходы 440 ₽.
В целом Щербинский суд считается достаточно стабильным, взыскивая в среднем 50% от заявленной неустойки.
Вероятно, рассматривая поданный иск, судья Борискина не потрудилась изучить вышеуказанную статистику. Как результат, из почти 1 млн. заявленной неустойки было взыскано:
- неустойка 100 000 ₽ или 10% от заявленной неустойки;
- моральный вред 10 000 ₽;
- щтраф по закону о защите прав потребителей 50 000 ₽;
- почтовые расходы 440 ₽.
А всего 150 440 ₽ - результат более чем скромный!
Вторая инстанция
Вторая инстанция
Мосгорсуд поправил зарвавшегося судью
Наши юристы не смогли смириться с таким беззаконием. Тем более, что в следующих судебных процессах по аналогичным искам судья Борискина выправилась. Вышла на заветные 50%.
В июле 2020 года Мосгорсуд рассмотрел поданную апелляционную жалобу. Результат обжалования оправдал ожидания, было взыскано:
Неустойка 946 705 ₽ или 100% от заявленной неустойки:
- компенсация морального вреда 10 000 ₽
- штраф 478 352 ₽
- почтовые расходы 440 ₽
А всего суд 2-й инстанции взыскал с А101 1 435 497 ₽ или 151 % от заявленной неустойки.
В жалобе упор был сделан на следующие аргументы:
- размер неустойки снижен ниже 1-кратной ставки рефинансирования (Верховный Суд в свое время давал подобные разъяснения);
- просрочка застройщика не является исключительным случаем. То есть носит массовый характер;
- ответчик при рассмотрении дела не доказал несоразмерность начисленной неустойки.
В июле 2020 года Мосгорсуд рассмотрел поданную апелляционную жалобу. Результат обжалования оправдал ожидания, было взыскано:
Неустойка 946 705 ₽ или 100% от заявленной неустойки:
- компенсация морального вреда 10 000 ₽
- штраф 478 352 ₽
- почтовые расходы 440 ₽
А всего суд 2-й инстанции взыскал с А101 1 435 497 ₽ или 151 % от заявленной неустойки.
В жалобе упор был сделан на следующие аргументы:
- размер неустойки снижен ниже 1-кратной ставки рефинансирования (Верховный Суд в свое время давал подобные разъяснения);
- просрочка застройщика не является исключительным случаем. То есть носит массовый характер;
- ответчик при рассмотрении дела не доказал несоразмерность начисленной неустойки.
Другие наши кейсы о взыскании 100% неустойки по ДДУ смотрите здесь
Кейсы ООО "ЮРЛА" 100% неустойка
Повышение цен с Нового Года!
Успейте заказать юридические услуги по ценам 2021 года.
До повышения стоимости услуг осталось:
00
Дней
00
Часов
00
Минут
00
Секунд
ООО "ЮРЛА" 2001 - 2022 ©
