Судья взыскала 51% неустойки по 214-ФЗ

Как не успокоиться на достигнутом.
Реальный кейс из Мытищинского суда.
По результатам очередного процесса с застройщиком ГК ПИК АО СТ Инжиниринг (ЖК Бутово Парк) судья Захаренко взыскала за 7-ми месячную просрочку 51% заявленной неустойки, применив пресловутую ст.333 ГК РФ.

Казалось бы, неплохой средний результат по московским меркам 👌
Смутило другое: застройщик о снисхождении не просил, суд признал неустойку несоразмерной по собственной инициативе 😱 Что делать?

Первая инстанция

Изображение

Первая инстанция

Как суд и карантин ставили палки в колёса
С таким судейским произволом смириться мы не могли, подав апелляционную жалобу в Московский областной суд.

А тут, как назло, карантин 🚑

И началось:
❌ приема в суде нет;
❌ текст обжалуемого решения не получить;
❌ дозвониться ☎️ нереально;
❌ электронный документооборот не работает;
😫 апелляционная жалоба утеряна!

Чтобы добиться направления дела в апелляцию, пришлось:
✔️просить об ускорении рассмотрения дела;
✔️жаловаться председателю суда;
✔️подавать апелляционную жалобу повторно (первоначальный вариант бесследно поглотил электронный документооборот
);
✔️восстанавливать пропущенный по вине суда срок обжалования.

Вторая инстанция

взыскано 100% неустойки ЖК Бутово Парк ПИК

Вторая инстанция

Мособлсуд поправил излишне лояльного к застройщику судью
В декабре 2020 Мособлсуд восстановил статус-кво, изменив судебный акт нижестоящего суда и взыскал:
💯% заявленной неустойки
и 💯% законного штрафа в пользу потребителя,
а всего 747 000 💰 или 154 % заявленной неустойки

В жалобе упор был сделан на следующие аргументы:
- размер неустойки может быть снижен только в исключительных случаях и только по просьбе ответчика (Верховный Суд в свое время давал подобные разъяснения);
- суд не вправе снижать неустойку по собственной инициативе;
- ответчик проигнорировал процесс, вследствие чего сработал принцип состязательности (каждая сторона должна нести последствия совершения/несовершения процессуальных действий).


Другие наши кейсы о взыскании 100% неустойки по договорам долевого участия с застройщиком 214-ФЗ смотрите здесь 👇

Кейсы ООО "ЮРЛА" 100% неустойка

  • взыскать неустойку ЖК Баркли Галлери
    ЖК Баркли Галлери. Взыскано более 57 млн неустойки и штрафа без снижения в Калининграде!
  • взыскать неустойку с ГК ПИК без снижения
    ЖК Бутово Парк. С ПИКа взыскано 747 949 ₽ неустойки и штрафа 100% в Мытищах!
  • Взыскать с А101 неустойку без снижения
    ЖК Испанские кварталы. С А101 взыскано 1,5 млн. неустойки и штрафа в Щербинском суде!
  • Взыскать неустойку ЖК Скандинавия
    ЖК Скандинавия. Взыскано с А101 0,5 млн. 100% неустойки и штрафа в Наро-Фоминске!
  • взыскать неустойку ЖК Счастье в Кузьминках
    ЖК Счастье в Кузьминках. С ГК Эталон взыскано 2 млн. неустойки без снижения в Мск!
  • юрист неустойка ДДУ
    ЖК Счастье в Кузьминках. ГК Эталон взыскано 1,125 млн ₽ или 58% заявленных сумм!

    Повышение цен с Нового Года!

    Успейте заказать юридические услуги по ценам 2021 года.
    До повышения стоимости услуг осталось:
    00
    Дней
    00
    Часов
    00
    Минут
    00
    Секунд
    Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.