Риелторам и агентствам недвижимости

Юридическая поддержка, когда вопрос клиента выходит за рамки сделки

В работе с недвижимостью юридическая проблема часто обнаруживается до оформления сделки или сразу после передачи объекта. Предлагаем риелторам и агентствам сотрудничество: подключение юриста к согласованной задаче и направление обращений на индивидуальных условиях.

Москва и Московская область — возможен платный выезд. В регионах — дистанционно.

В каких ситуациях полезна помощь

Условия сделки требуют юридического разбора

Есть вопросы к авансу или задатку, полномочиям, обязательствам сторон и порядку расчётов. Определим документы и объём проверки под конкретный объект.

Объект передают с замечаниями

Приёмка новостройки, спорные акты, недостатки или неясный комплект документов. Можно подключить юридическое сопровождение передачи.

После сделки возник конфликт

Качество объекта, невыполненные обязательства продавца, условия расторжения или иные разногласия. Сначала оценим предмет спора и доказательства.

Как устроено взаимодействие

Риелтор или агентство

Организует работу по своей услуге, сообщает известные обстоятельства и помогает получить материалы по согласованию с клиентом. Коммерческие договорённости с клиентом остаются в рамках его поручения.

ЮРЛА

Разбирает правовые вопросы, готовит замечания и документы, участвует в согласованных переговорах. Юридический объём, полномочия и условия договора определяются отдельно.

Три шага для начала

ШАГ 1

Коротко обозначьте вопрос

Вид объекта, этап сделки, ближайший срок и причина подключения юриста. Начать можно с обезличенного описания.

ШАГ 2

Согласуем сотрудничество

Проверим стороны, возможность участия, объём и сроки. До направления обращения обсудим вознаграждение и схему расчётов.

ШАГ 3

Познакомим клиента с юристом

Согласуем контакт и необходимые документы. Клиент сам определит, готов ли поручить юридическую работу.

Что согласуем заранее

Можно поручить только проверку отдельных условий?

Да. Уточним вопросы и комплект документов. Результат и границы проверки согласуем до начала работы: отдельный вопрос не равен полной проверке объекта и всей сделки.

Есть ли комиссия за направленного клиента?

Можно обсудить вознаграждение за обращение или другой формат сотрудничества. Размер, база расчёта, подтверждение обращения и срок выплаты согласуются индивидуально до передачи задачи.

Можно работать вместе с юристом агентства?

Да. Распределим проверку документов, сбор сведений и переговоры. По сложному строительному вопросу ЮРЛА может взять отдельный участок, не дублируя согласованную работу коллег.

Обсудим задачу вашего клиента

Представьтесь, укажите агентство или формат вашей практики и коротко опишите вопрос по объекту. Отметьте, нужна ли помощь по конкретной сделке или вы хотите согласовать постоянное взаимодействие.