01 · ПОКУПАТЕЛЮ КВАРТИРЫ
Спор с застройщиком
- Задержали передачу квартиры.
- Не устраняют дефекты или отказывают в компенсации.
- Обнаружилась разница в площади.
СТРОИТЕЛЬНЫЕ ЮРИСТЫ · С 2001 ГОДА
Юридическая помощь
в строительстве и недвижимости
Защищаем интересы собственников и строительных компаний: от проверки документов и приёмки до переговоров и судебного спора.
С какой задачей вам помочь?
Выберите свою ситуацию — на странице услуги разберём порядок действий и состав помощи.
02 · ПЕРЕД ПОДПИСАНИЕМ АКТА
Приёмка квартиры
- Нужно организовать осмотр и работу приёмщика.
- Есть разногласия по акту и замечаниям.
- Хотите поручить общение с застройщиком юристу.
03 · ЗАКАЗЧИКУ РАБОТ
Ремонт и частный дом
- Нужно проверить договор до аванса.
- Подрядчик сорвал сроки, требует доплату или оставил дефекты.
- Возник спор о сдаче и оплате работ.
04 · ПОДРЯДЧИКУ И ЗАКАЗЧИКУ
Строительная компания
Москва и Московская область — возможен платный выезд. В регионах — дистанционно.
Рассчитайте неустойку по ДДУ за 30 секунд
Введите цену договора и даты — увидите сумму, которую можно требовать с застройщика по 214-ФЗ. Расчёт учитывает мораторий.
- ✓Расчёт по закону, а не на глазокЧасть 2 статьи 6 214-ФЗ: для граждан ставка удваивается. Многие калькуляторы этого не делают и занижают сумму вдвое.
- ✓Мораторий уже вычтенПериод с 22.03.2024 по 31.12.2025 не оплачивается. Калькулятор отнимает его сам и показывает, сколько дней осталось расчётными.
- ✓Виден и штрафПять процентов сверх неустойки, если застройщик не удовлетворил претензию добровольно.
- ✓Это верхняя границаСуд вправе снизить неустойку по статье 333 ГК. Наша работа — не дать снизить сильно: в кейсах видно, у кого и насколько получилось.
- ✓Проверим ваш ДДУВ типовых договорах застройщиков попадаются ничтожные пункты: отказ от закона о защите прав потребителей, чужая подсудность. Такой пункт отменяется в суде и меняет расклад по всему делу.
Расчёт ничего никуда не отправляет и ни к чему не обязывает.
Берём только строительные дела
Если ваш вопрос вне стройки — честно скажем и порекомендуем коллег.
Сначала разбор, потом договор
На первой встрече смотрим документы и говорим, есть ли перспектива. Если дело бесперспективное — так и скажем.
План с вариантами
Досудебная претензия, суд, исполнительное производство: расписываем шаги и сроки заранее, чтобы не было сюрпризов.
Работаем и на минимизацию потерь
Если срок упущен и полной суммы уже не вернуть — помогаем сохранить то, что можно.
Не знаете, с чего начать?
Позвоните — за 30 минут разберём вашу ситуацию и скажем прямо, есть ли смысл идти в суд.
+7 (903) 203-61-76 — ежедневно с 10:00 до 18:00, без выходных
Организация приёмки квартир
Юрист организует осмотр с приёмщиком, проверит акт и замечания, возьмёт на себя общение с застройщиком.
Юристы по долевому строительству в Москве
Неустойка за просрочку по 214-ФЗ, компенсация строительных дефектов, разница в метраже, расторжение ДДУ.
Ремонтные споры
Некачественный ремонт от подрядчика или застройщика: экспертиза, претензия, возврат денег и устранение недостатков.
Юридическое сопровождение экспертиз
Поможем подготовить строительную экспертизу: вопросы, техническое задание, исходные документы, осмотр, проверка СТО и расчётов.
Абонентское обслуживание строительной компании
Регулярная договорная и претензионная работа: поручения, подготовка документов и согласованный объём сопровождения.
Сопровождение технического заказчика
Правовая поддержка управления проектом: полномочия, договорные связи, переписка и оформление решений по строительству.
Правовое сопровождение строительства
Договоры подряда, претензионная работа, приёмка и споры об объёмах и качестве строительных работ.
Строительные договоры
Разработка и правовая экспертиза договоров подряда, поставки и оказания услуг в строительстве.
Арбитражные споры
Споры между организациями: подряд, поставка, взыскание задолженности и неосновательного обогащения.
Возмещение ущерба при заливе
Оценка ущерба, претензия и взыскание с виновника или управляющей компании через суд.
Сопровождение сделок с недвижимостью
Проверка объекта и продавца, соглашение об авансе, опись имущества и приёмка по акту.
Защита прав потребителей
Некачественные товары, работы и услуги: претензия, неустойка, штраф и компенсация морального вреда.
Отзывы
Последние новости
Наши специалисты
Владислав Дегтянников
Строительный юрист & Споры по 214-ФЗ
В строительной отрасли с 2001 года. Успешный опыт судебной практики в Верховном Суде РФ. Судебный эксперт с профильным строительным образованием. Выпускник военно-юридического факультета Военного университета Минобороны. Ведёт дела против А101, ПИК, MR Group, ФСК, Самолёт.
Стоимость услуг строительных юристов
Ведение дела в первой инстанцииот 100 000 ₽
Апелляция, кассация и последующие инстанцииот 50 000 ₽
Арбитражные делаот 200 000 ₽
Выезд в судебное заседаниеот 30 000 ₽
Разработка и правовая экспертиза договораот 50 000 ₽
Исковое заявлениеот 30 000 ₽
Письма, претензии, процессуальные документыот 15 000 ₽
Гонорар успеха10–50 %
Это ориентиры, а не фиксированный прайс. Стоимость услуг оговариваем отдельно — после подробного изучения исходных данных, оценки перспектив спора и объёма работы. Систему оплаты подбираем под конкретную задачу: фиксированная стоимость, гонорар успеха или их сочетание. Первичная устная консультация бесплатная.
Частые вопросы
Сколько длится суд по неустойке?
Обычно 3–6 месяцев в первой инстанции. Если застройщик подаёт апелляцию, добавьте ещё 2–4 месяца. Срок зависит от загруженности суда и от того, назначается ли экспертиза.
Нужно ли мне ходить на заседания?
Нет. Мы ведём дело по доверенности, без вашего участия. Личное присутствие требуется только если суд вызовет вас сам, а это бывает редко.
Суд снизит неустойку?
Может: по статье 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку по заявлению застройщика. Насколько — зависит от обоснования сторон. В разделе «Кейсы» опубликованы наши дела и с полным взысканием, и со сниженными суммами: там видно, как это происходит на практике.
Что делать, если застройщик банкротится?
Требование нужно успеть включить в реестр кредиторов, сроки на это ограничены. Чем раньше вы обратитесь, тем выше шанс попасть в реестр вовремя.
Есть ли смысл судиться при небольшой просрочке?
Посчитайте на калькуляторе в начале страницы. К неустойке добавляется штраф: по договорам участия в долевом строительстве — 5 % от присуждённой суммы по 214-ФЗ, по остальным потребительским спорам (ремонт, залив) — 50 % по Закону о защите прав потребителей. Плюс компенсация морального вреда и судебные расходы, поэтому итог обычно больше, чем кажется вначале.
Сколько стоят ваши услуги?
Ориентиры приведены в блоке «Стоимость» выше: ведение дела в первой инстанции от 100 000 ₽, гонорар успеха 10–50 %. Систему оплаты подбираем под конкретный кейс. Первичная устная консультация бесплатная: на ней разбираем ситуацию и называем сумму, до заключения договора.
Что будет дальше
Три шага: от первого обращения до согласованного объёма работы.
- Звонок или заявка. Задаём несколько вопросов, чтобы понять ситуацию. Разбор занимает около 30 минут, с 10:00 до 18:00 без выходных.
- Разбор исходных данных. Изучаем договоры и приложения, акты, переписку, технические материалы и другие документы по вашей задаче. Уточняем обстоятельства, оцениваем перспективы спора или риски предстоящей работы, определяем, каких сведений не хватает.
- Предложение и договор. Согласуем задачи, объём работы, стоимость и порядок оплаты. Если речь о взыскании, оцениваем обоснованный размер требований. Решение о начале работы принимаете вы.
Юридическая помощь по застройщикам
Выберите своего застройщика: на отдельной странице — помощь по ДДУ, приёмке, недостаткам и срокам передачи.
Самолёт
ПИК
А101
ФСК
MR Group
Гранель
Донстрой
Level Group
Абсолют
Основа
Эталон
Страна Девелопмент
Гефест-Инвест
Seven Suns Development
ТОЧНО
DOGMA
TEN девелопмент
РАЗУМ
Талан
Брусника
ЛСР
Setl Group
DARS
Единство
GloraXЮридическое лицо и условия конкретного договора проверяем по вашему ДДУ.