Сроки «Станции Л» снова перенесли? Не спешите подписывать соглашение. Проверим прежний срок в вашем ДДУ, оценим условия компенсации и поможем взыскать то, что положено по закону.
Первичная устная консультация — бесплатно.
О комплексе и застройщике
«Светлый мир «Станция Л» — жилой комплекс на Люблинской улице, владение 72, в районе Люблино. Проект включает несколько жилых корпусов, дворы и помещения для торговли и услуг. На этой странице сравниваем документы корпуса 3, этапа 12. У других корпусов могут быть иные сроки.
Застройщик рассматриваемых домов — АО «СЗ «МСК Люблинская» (ранее АО «СЗ «20 дней»), ИНН 7743292998, проект Seven Suns Development. Компанию по вашему объекту сверим с ДДУ.
Какие сроки обещали в документах
Если посмотреть декларацию №77-001602 от 15 декабря 2020 года, видно: корпус 3, этап 12, собирались ввести в IV квартале 2022 года, а квартиры передать до 30 июня 2023 года. В редакции от 10 августа 2026 года ввод указан в III квартале 2027 года, передача — до 30 сентября 2027 года. Прежняя дата передачи осталась в самой декларации как первоначальная.
| Какие дома сравниваем | Что указано в документах |
|---|---|
| Корпус 3, этап 12: ввод по редакции 15.12.2020 | IV квартал 2022 года |
| Передача по редакции 15.12.2020 | 30.06.2023 |
| Ввод по редакции 10.08.2026 | III квартал 2027 года |
| Передача по редакции 10.08.2026 | 30.09.2027 |
Будущая дата в декларации не отменяет прежний срок вашего ДДУ. Проверим, подписывали ли вы соглашение о переносе и передана ли квартира. Историю корпуса 3 не переносим автоматически на весь комплекс.
Срок проверяем по ДДУ и действительно подписанным изменениям.
До подписи соглашения посчитайте, чем уступаете
Застройщик может предложить новую дату и выплату в обмен на отказ от требований. Сравним предложение с вашими возможными требованиями и объясним последствия подписи. Техническим заказчиком достройки стала Capital Group; участие другой компании в строительстве само по себе не меняет должника по вашему договору.
Как юрист меняет результат
Опыт защиты дольщиков в Верховном Суде
Сначала документы, затем требования
Договор · документы передачи · доказательства требований.
Сумма и результат зависят от обстоятельств вашего дела.
Разбираемся в стройке и судебных спорах
Основатель ЮРЛЫ Владислав Дегтянников работает в строительной отрасли с 2001 года, имеет профильное строительное образование и статус судебного эксперта. Есть успешный опыт защиты дольщиков в Верховном Суде РФ.
Что проверить до претензии
Последний день передачи
ДДУ и изменения к нему; дата фактической передачи.
Приглашения и ответы
Уведомления, приглашения, ответы покупателя и акты.
Недостатки и расходы
Акт недостатков, необходимые измерения, документы об оплате расходов.
Рассчитайте неустойку по вашему ДДУ
Расчёт учитывает дни с 1 января 2026 года. Срок передачи берите из ДДУ; если объект ещё не передан, укажите сегодняшнюю дату. Итог предварительный: суд может уменьшить сумму.
Расчёт предварительный. Возможный штраф и другие требования зависят от обстоятельств дела.
Для расчёта включите JavaScript или обратитесь к юристу.
Полный калькулятор для других периодов · Помогите проверить мой расчёт
Какие требования обсудим
Состав требований: неустойка, подтверждённые убытки и расходы.
«Станция Л»: новый график не стирает историю договора
По корпусу 3, этапу 12, в документах есть прежняя передача и более поздняя плановая дата. Установим, какой срок действует для вашей квартиры, и изучим все соглашения. Переименование застройщика оценим по реквизитам, а не только по новому названию.
Стоимость работы по спору о просрочке
от 50 000 ₽анализ документов и претензия
от 50 000 ₽иск и суд первой инстанции
Индивидуальноапелляция и сопровождение исполнения
Точную стоимость согласуем после изучения документов и запишем в договоре. Споры о дефектах, площади и приёмке оценим отдельно. В суде заявим расходы на юриста к возмещению.
Расходы на выезд. Расходы на проезд, проживание и суточные не входят в гонорар. Их размер и порядок оплаты согласуем с клиентом отдельно до выезда.
Частые вопросы
Если название застройщика изменилось, это всегда новый должник?
Нет. Нужно проверить ИНН и документы компании. Само переименование не означает перехода обязательств к другому лицу.
Другие материалы о Seven Suns Development
Юрист по спорам с Seven Suns Development: задержка ключей, недостатки и приёмка
Начнём с вашего договора
Первичная устная консультация — бесплатно. После проверки документов согласуем работу и гонорар. Проезд, проживание и суточные при выезде оплачиваются отдельно по договорённости с клиентом и не входят в гонорар.
Полезные материалы
Юрист по ДДУ · Компенсация недостатков · Неустойка после моратория
Покажите договор — обсудим, что можно взыскать
Объясним возможные требования, необходимые документы и порядок работы.
Расскажите о вашем объекте
ЖК и корпус · суть вопроса · договор и акты при наличии.