⚖ Юридическое сопровождение строительства 🛠
info@jurla.ru
+7 (903) 203-61-76
Липкий пост

Расчет неустойки

Внимание! 10 июня 2022 года ЦБ РФ изменил ключевую ставку (ставку рефинансирования). С 14 июня 2022 года ключевая ставка составляет 9,5%. Как предписывает закон (пункт 2 статьи 6 214-ФЗ). На практике. Во-первых Суд в большинстве случаев «режет» неустойку. Хороший результат 30-70%. Во-вторых Дополнительно к неустойке суд обязан взыскать 50% штраф по закону о защите прав...
Читать больше

400% компенсации дефектов с застройщика по 214-ФЗ

Юристы ООО «ЮРЛА» разработали и проверили на практике алгоритм взыскания 400% суммы компенсации за недостатки объекта долевого строительства. Итоговая сумма состоит из (нумерация как на картинке):❶ Сумма компенсации расходов по устранению недостатков❷ Неустойка за нарушение срока устранения недостатков в догарантийный период❸ Неустойка за нарушение срока устранения недостатков в гарантийный период❹ Неустойка за нарушение срока выплаты...
Читать больше

ЖК Микрогород в Лесу 100% неустойки от СЗ Квазар

Решением судьи Гришина Д.А. Тушинского суда г. Москвы по делу № 02-3592/2022 взыскано в пользу нашего доверителя 100% неустойки и штрафа, а также моральный вред, судебные расходы по иску о защите прав участника долевого строительства за просрочку сдачи двух нежилых помещений в ЖК Микрогород в лесу. В общей сложности причитающаяся к выплате сумма составила более...
Читать больше

ЖК Легендарный Квартал неустойка с Д-Инвест

Судья Начинкина Бутырского суда вынесла решение в рамках дела № 02-3240/2022 по иску к Д-Инвест, которым взыскала в общей сложности более 1 075 000 руб., включая:800 000 руб. неустойки;10 000 руб. моральный вред;250 000 руб. штраф по закону о защите прав потребителей;15 000 руб. юридические расходы. В суде представитель застройщика активно сопротивлялся, пытаясь оправдать задержку,...
Читать больше

Понаехали тут! Как трудовому мигранту отстоять свои права в Верховном Суде

Верховный Суд РФ поставил окончательную точку в деле № 4-КГ22-4-К1 о защите прав участника долевого строительства 2-х летней давности. В 2020 году судья Боровкова Е.А. Дмитровского городского суда в рамках дела № 2-1361/2020 решением взыскала с ООО СЗ Гефест-Инвест: 110 000 ₽ неустойку за просрочку срока передачи квартиры; 10 000 ₽ компенсацию морального вреда; 20 000...
Читать больше

Как залить соседа и заработать на этом

Расскажем на примере реального дела № 2-2204/2020, рассмотренного Химкинским судом, как буквально выйти сухим из воды. ⚖ Фабула дела: в квартире нашего клиента лопнул кран. Залило скандальную соседку снизу. Осмотра повреждений, вызова на оценку — не последовало. Поврежденный кран утащила УК после замены. Казалось, об инциденте все позабыли. Но через год прилетела судебная повестка по иску...
Читать больше

6 секретов взыскания максимальной неустойки 214 ФЗ

1. Отправляем досудебную претензию Согласно сформировавшейся судебной практике претензия о выплате неустойки застройщику не обязательна. Однако ее направление позволяет увеличить взысканную с застройщика сумму дополнительно на 50% за отказ добровольно удовлетворить требований потребителя. Адвокат по ДДУ подготовит текст такой претензии и необходимые почтовые документы. 2. Выбираем правильный суд Иск о защите прав обманутых дольщиков можно...
Читать больше

Взыскали с ПИК компенсацию за ремонт в ЖК без экспертизы

Многих дольщиков, получивших некачественный ремонт застройщика объекта ДДУ, от похода в суд удерживает необходимость несения судебных расходов. Состав судебных расходов по такой категории дел представлен в таблице. №  п/п Статья расходов Зачем нужно Сумма, руб. 1 Профессиональный приёмщик С помощью специального оборудования выявит недостатки работ, которые обыватель не всегда сам обнаружит 5 000 2 Юрист...
Читать больше

Взыскали с MR GROUP деньги за маленькое машиноместо

Фабула дела Дольщик приобрел машиноместо в строящемся ЖК Фили-Град площадью 15 квадратных метров. По окончании строительства машиноместо почему-то «усохло» на 10%. Стали выяснять. Сравнили поэтажные планы «до и после». На схеме из ДДУ участника долевого строительства в ряду – 19 машиномест. В плане же БТИ, предоставленном застройщиком, в этом же ряду машиномест – уже 20....
Читать больше

Судья взыскала 10% неустойки по 214-ФЗ

Не секрет, что суды уменьшают неустойку за нарушение застройщиком срока сдачи квартиры до 30-50%. В заявленном размере судьи взыскивают крайне редко. Это бывает, если застройщик игнорирует процесс и не просит суд применить 333 статью Гражданского кодекса. А вот случаи снижения неустойки меньше половины от указанного в иске размере достаточно часты. Некоторые судьи умудряются занизить итоговую...
Читать больше