Информация о кейсе
№ дела, участники 2-1271/2020, дольщики vs ООО «Гефест-Инвест» (ОГРН 1117746935756)
Суд Дмитровский городской суд Московской области
Описание кейса
Взыскано с застройщика ЖК Экоград Новый Катуар ООО “Гефест Инвест”:
- 150 000,00 ₽ неустойка за просрочку срока передачи квартиры в период 01.05.2019-26.10.2019;
- 30 000,00 ₽ компенсация морального вреда;
- 30 000,00 ₽ штраф за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке;
- 654,14 ₽ почтовые расходы;
- 2 400,00 ₽ за услуги нотариуса по составлению доверенности;
- 15 000,00 ₽ за услуги представителя;
- а всего 228 054,14 ₽.
Результат76%
От заявленных в иске 297 518,88 ₽ неустойки
Объект, передачу которого просрочил застройщик, представлял собой двухкомнатную квартиру без отделки площадью 60,7 кв.м., стоимостью 3 217 000,00 ₽, в новостройке на ул. Заводская в п. Некрасовский Дмитровского района Московской области.
Задержка ввода объекта в эксплуатацию превысила 5 месяцев. Дольщики устали ждать уведомление от застройщика и самостоятельно инициировали осмотр квартиры.
Проделанная работа
01.2020. Подготовлена досудебная претензия
Участники долевого строительства потребовали от Гефест-Инвест выплатить законную неустойку, а также компенсировать моральный вред.
02.2020. Подан иск в Дмитровский суд
Дело распределено судье Мурашовой, назначившей рассмотрение дела по существу на 08.06.2020.
06.2020. Оглашено решение городского суда
В ходе рассмотрения дела выяснилось, что застройщик осуществлял строительство дома с нарушениями. В частности, в рамках рассмотренного Арбитражным судом Московской области дела № А41-77734/19 от 03.10.2019 было признано законным привлечении ответчика к административной ответственности за несвоевременное устранение выявленных в ходе государственного строительного надзора дефектов.
07.2020. Получены исполнительные листы
Представитель истцов 15.07.2020 через систему ГАС "Правосудие" запросил выдать исполнительные документы по вступившему в законную силу решению. Уже 23.07.2020 запрошенные документы были получены и готовы для предъявления в банки застройщика.
08.2020. Листы направлены в банки
К моменту описываемых событий Гефест-Инвест, осаждаемый исками, начал испытывать финансовые затруднения. По указанной причине по одному из полученных листов клиентов были направлены в Совкомбанк и ВТБ.
10.2020. Заявление об отзыве листа №1 из Совкомбанка
По истечении 3 месяцев выяснилось, что денежных средств у застройщика в банке нет. В ответ на запрос об отзыве листа банк выслал документ с теми же реквизитами, но выданный другим судом по иному делу. Потребовалась дополнительная переписка с банком.
04.2021. Получены денежные средства
Выплаты банками проходили с большими проволочками. ВТБ смог произвести лишь частичную выплату, после чего документ пришлось отозвать. Оставшаяся сумма была довзыскана в адрес дольщиков в Индустриальном строительном банке.
