Покупаете апартаменты в «Мираполисе» или получили предложение изменить договор? Проверим сроки, условия приёмки и ваши права до подписи.
Первичная устная консультация — бесплатно.
О комплексе и застройщике
«Мираполис» — многофункциональный гостиничный комплекс с апартаментами на проспекте Мира, владение 222/2, рядом с МЦК «Ростокино». Проект включает несколько корпусов, подземную парковку и общественные пространства. Апартаменты относятся к нежилой недвижимости; для требований важны договор, цель приобретения и конкретный этап.
Проект ГК «Основа». Застройщик рассматриваемых объектов — АО «СЗ «ТПУ «Ростокино», ИНН 7702441440. Ответчика и адрес для претензии сверим с вашим договором.
Как менялись сроки
Если посмотреть декларацию № 77-002774 от 10 ноября 2022 года, видно, что для гостиничного комплекса была указана передача 31 декабря 2026 года. Позднее проект разделён на этапы и раскрывается по декларации № 77-003117. В её редакции от 27 марта 2026 года для первого этапа, корпусов 2 и 4, первоначальная дата — 31 декабря 2026 года, а плановая — 30 сентября 2027 года.
| Что сравниваем | Дата |
|---|---|
| Ранняя декларация от 10.11.2022: передача комплекса | 31.12.2026 |
| Первый этап, корпуса 2/4: план передачи в редакции от 27.03.2026 | 30.09.2027 |
| Второй этап, корпуса 1/3: передача в той же редакции | 16.06.2028 |
Номер декларации и состав этапов менялись — сроки нельзя сопоставлять только по общему названию «Мираполис». Проверим корпус, характеристики вашего помещения и договор. Если ваш срок ещё не наступил, неустойку за будущие дни не начисляем.
Срок проверяем по ДДУ и действительно подписанным изменениям.
Новая дата в проекте — не ответ на вопрос о вашем ДДУ
Сравним документы до и после изменения этапов с вашим договором и соглашениями. Объясним последствия предложенных условий и поможем сохранить доказательства. При возникшей задержке подготовим расчёт и претензию.
Как юрист меняет результат
Опыт защиты дольщиков в Верховном Суде
Сначала документы, затем требования
Договор · документы передачи · доказательства требований.
Сумма и результат зависят от обстоятельств вашего дела.
Понимаем и стройку, и судебный спор
Основатель ЮРЛЫ Владислав Дегтянников работает в строительной отрасли с 2001 года, имеет профильное строительное образование и статус судебного эксперта. Есть успешный опыт защиты дольщиков в Верховном Суде РФ.
Что может изменить сумму взыскания
Срок и соглашения
Договорный срок и подтверждённые изменения.
Документы вашей квартиры
Проверим состав объекта, условия ДДУ и подписанные соглашения.
Приёмка и переписка
Приглашения на осмотр, переписка, основания одностороннего акта.
Назначение покупки
Назначение помещения и цель приобретения.
Рассчитайте неустойку по вашему ДДУ
Расчёт учитывает дни с 1 января 2026 года. Срок передачи берите из ДДУ; если объект ещё не передан, укажите сегодняшнюю дату. Итог предварительный: суд может уменьшить сумму.
Расчёт предварительный. Возможный штраф и другие требования зависят от обстоятельств дела.
Для расчёта включите JavaScript или обратитесь к юристу.
Полный калькулятор для других периодов · Помогите проверить мой расчёт
Какие требования обсудим
Состав требований: неустойка, подтверждённые убытки и расходы.
В «Мираполисе» проверим договор до выбора расчёта
Апартаменты и условия их приобретения требуют отдельного разбора. Сопоставим обозначение объекта, срок передачи и подписанные изменения. Вопросы технического статуса не будем решать только по этажности или рекламной высоте комплекса.
Стоимость работы по спору о просрочке
от 50 000 ₽анализ документов и претензия
от 50 000 ₽иск и суд первой инстанции
Индивидуальноапелляция и сопровождение исполнения
Точную стоимость согласуем после изучения документов и запишем в договоре. Споры о дефектах, площади и приёмке оценим отдельно. В суде заявим расходы на юриста к возмещению.
Частые вопросы
Можно определить статус объекта по картинке башни?
Нет. Для юридического вывода нужны относящиеся к вашему объекту документы и предусмотренные ими характеристики.
Другие материалы по Основа
Полезные материалы
Юрист по ДДУ · Компенсация недостатков · Неустойка после моратория
Покажите договор — обсудим, что можно взыскать
Объясним возможные требования, необходимые документы и порядок работы.
Расскажите о вашем объекте
ЖК и корпус · суть вопроса · договор и акты при наличии.