Задержали ключи в проекте ГК «Основа», не устраняют недостатки или предлагают подписать соглашение? Поможем разобраться с документами и защитить ваши требования.
Первичная устная консультация — бесплатно.
С какими спорами поможем
Задержка ключей
Рассчитаем требования, направим претензию и представим ваши интересы в суде.
Недостатки и отделка
Поможем зафиксировать дефекты и обосновать расходы на их устранение.
Односторонний акт
Проверим основания его составления и подберём способ защиты.
Условия договора и соглашений
Доплаты, площадь, отказ от требований и условия соглашения.
Как юрист меняет результат
Опыт защиты дольщиков в Верховном Суде
Сначала документы, затем требования
Договор · документы передачи · доказательства требований.
Сумма и результат зависят от обстоятельств вашего дела.
Понимаем и стройку, и судебный спор
Основатель ЮРЛЫ Владислав Дегтянников работает в строительной отрасли с 2001 года, имеет профильное строительное образование и статус судебного эксперта. Есть успешный опыт защиты дольщиков в Верховном Суде РФ.
Выберите ваш комплекс
На страницах — прежние сроки, особенности договоров и расчёт неустойки.
Что важно в споре с ГК «Основа»
ГК «Основа» — девелоперская и инвестиционная группа, основанная в 2016 году. В московском портфеле есть жилые комплексы и гостиничные проекты с апартаментами: их назначение и условия покупки различаются. За обязательства отвечает юридический застройщик из вашего договора.
Проверим, что именно вы приобрели, для каких целей и по какому договору. Для апартаментов отдельно оценим основания неустойки и потребительских требований. Общее рекламное название комплекса не заменяет характеристики объекта и дату передачи.
Поможем проверить предложенное соглашение, обосновать требования, направить претензию и вести дело в суде. Новая дата в декларации сама по себе не означает, что покупатель подписал перенос срока.
Если застройщик банкротится: включение в реестр кредиторов
Если процедура банкротства введена в отношении застройщика вашего объекта «Основы», проверим должника и стадию дела. Определим содержание требований, сроки и установленный способ их заявления, поможем с обращением в реестр. Даже принятое решение суда не обеспечивает выплату автоматически.
Пример другой компании — ООО «ГРАД»; это не сообщение о банкротстве застройщика, которому посвящена страница.
Срок проверяем по ДДУ и действительно подписанным изменениям.
Что может изменить сумму взыскания
Срок и соглашения
Договорный срок и подтверждённые изменения.
Документы вашей квартиры
Проверим состав объекта, условия ДДУ и подписанные соглашения.
Приёмка и переписка
Приглашения на осмотр, переписка, основания одностороннего акта.
Назначение покупки
Назначение помещения и цель приобретения.
Рассчитайте неустойку по вашему ДДУ
Расчёт учитывает дни с 1 января 2026 года. Срок передачи берите из ДДУ; если объект ещё не передан, укажите сегодняшнюю дату. Итог предварительный: суд может уменьшить сумму.
Расчёт предварительный. Возможный штраф и другие требования зависят от обстоятельств дела.
Для расчёта включите JavaScript или обратитесь к юристу.
Полный калькулятор для других периодов · Помогите проверить мой расчёт
Какие требования обсудим
Состав требований: неустойка, подтверждённые убытки и расходы.
«Основа»: начнём с вида недвижимости
Квартира и апартаменты могут требовать разного анализа договора. Определим проект и юридического застройщика, затем разберём срок, приёмку и предложенное урегулирование. Если технические характеристики влияют на расчёт, проверим их по документам конкретного объекта.
Стоимость работы по спору о просрочке
от 50 000 ₽анализ документов и претензия
от 50 000 ₽иск и суд первой инстанции
Индивидуальноапелляция и сопровождение исполнения
Точную стоимость согласуем после изучения документов и запишем в договоре. Споры о дефектах, площади и приёмке оценим отдельно. В суде заявим расходы на юриста к возмещению.
Частые вопросы
Можно судить о всём проекте по договору одного покупателя?
Нет. Он помогает найти вопросы для проверки, но не заменяет условия вашей покупки и документы нужного корпуса.
Полезные материалы
Юрист по ДДУ · Компенсация недостатков · Неустойка после моратория
Покажите договор — обсудим, что можно взыскать
Объясним возможные требования, необходимые документы и порядок работы.
Расскажите о вашем объекте
ЖК и корпус · суть вопроса · договор и акты при наличии.