Нужна помощь в споре с Setl Group о сроках, недостатках квартиры или компенсации? Проверим документы, рассчитаем требования и поможем защитить ваши интересы.
Первичная устная консультация — бесплатно.
С какими спорами поможем
Задержка ключей
Рассчитаем требования, направим претензию и представим ваши интересы в суде.
Недостатки и отделка
Поможем зафиксировать дефекты и обосновать расходы на их устранение.
Односторонний акт
Проверим основания его составления и подберём способ защиты.
Условия договора и соглашений
Доплаты, площадь, отказ от требований и условия соглашения.
Как юрист меняет результат
Опыт защиты дольщиков в Верховном Суде
Сначала документы, затем требования
Договор · документы передачи · доказательства требований.
Сумма и результат зависят от обстоятельств вашего дела.
Разбираемся в стройке и судебных спорах
Основатель ЮРЛЫ Владислав Дегтянников работает в строительной отрасли с 2001 года, имеет профильное строительное образование и статус судебного эксперта. Есть успешный опыт защиты дольщиков в Верховном Суде РФ.
Выберите ваш жилой комплекс
История сроков по конкретным домам, калькулятор и помощь с претензией.
Setl Group: с чего начать спор с застройщиком
Setl Group строит жильё в Петербурге и Ленинградской области. В состав группы входят разные компании-застройщики. В документах «Пульс Премьер» указано ООО СЗ «Сэтл Октябрьская», в «Прайм Приморском» — ООО СЗ «Новый стиль». Реквизиты ответчика проверим по вашему ДДУ.
Большой масштаб компании не отменяет ваших прав, но в споре важны точные документы и доказательства. До претензии проверим срок передачи, уведомления, акты и условия отделки. Поможем обосновать требования, оценить предложенную компенсацию и подготовиться к возражениям в суде.
Срок проверяем по ДДУ и действительно подписанным изменениям.
Что проверить до претензии
Последний день передачи
ДДУ и изменения к нему; дата фактической передачи.
Приглашения и ответы
Уведомления, приглашения, ответы покупателя и акты.
Недостатки и расходы
Акт недостатков, необходимые измерения, документы об оплате расходов.
С чего начать работу с юристом
Пришлите ДДУ, соглашения, акт и переписку с застройщиком. На первичной устной консультации обсудим ситуацию и порядок действий, затем согласуем объём работы и гонорар.
Если потребуется выезд, расходы на проезд, проживание и суточные не входят в гонорар и заранее согласуются с клиентом отдельно. Возможность возмещения судебных расходов оценивается по делу.
Рассчитайте неустойку по вашему ДДУ
Расчёт учитывает дни с 1 января 2026 года. Срок передачи берите из ДДУ; если объект ещё не передан, укажите сегодняшнюю дату. Итог предварительный: суд может уменьшить сумму.
Расчёт предварительный. Возможный штраф и другие требования зависят от обстоятельств дела.
Для расчёта включите JavaScript или обратитесь к юристу.
Полный калькулятор для других периодов · Помогите проверить мой расчёт
Какие требования обсудим
Состав требований: неустойка, подтверждённые убытки и расходы.
Setl Group: подготовим требования под конкретную покупку
По проекту определим юридического застройщика, вид объекта и договорный срок. Переписку и акты сопоставим с этими условиями. Вопросы компенсации и дополнительных расходов разберём до подачи иска, чтобы не включать неподтверждённые требования.
Стоимость работы по спору о просрочке
от 50 000 ₽анализ документов и претензия
от 50 000 ₽иск и суд первой инстанции
Индивидуальноапелляция и сопровождение исполнения
Точную стоимость согласуем после изучения документов и запишем в договоре. Споры о дефектах, площади и приёмке оценим отдельно. В суде заявим расходы на юриста к возмещению.
Расходы на выезд. Расходы на проезд, проживание и суточные не входят в гонорар. Их размер и порядок оплаты согласуем с клиентом отдельно до выезда.
Если застройщик банкротится: включение в реестр кредиторов
Для проекта Setl Group установим конкретного должника и введённую в отношении него процедуру. После этого определим состав требований, сроки и порядок обращения, подготовим заявление в реестр. Даже если денежный спор уже выигран, фактическую выплату нельзя считать гарантированной.
Пример такой работы — материал об ООО «ГРАД», застройщике ЖК PROFIT. Он касается другого юридического лица и не означает, что Setl Group или её застройщики признаны банкротами.
Частые вопросы
Можно передать только ответ застройщика?
Для понимания ответа нужны также ваша претензия, договор и документы по спору. Их следует рассматривать вместе.
Полезные материалы
Юрист по ДДУ · Компенсация недостатков · Неустойка после моратория
Покажите договор — обсудим, что можно взыскать
Объясним возможные требования, необходимые документы и порядок работы.
Расскажите о вашем объекте
ЖК и корпус · суть вопроса · договор и акты при наличии.