Возник спор с DARS из-за задержки ключей, недостатков квартиры или условий соглашения? Проверим документы, объясним, что можно требовать, и возьмём на себя претензию и судебную защиту.
Первичная устная консультация — бесплатно.
С какими спорами поможем
Задержка ключей
Рассчитаем требования, направим претензию и представим ваши интересы в суде.
Недостатки и отделка
Поможем зафиксировать дефекты и обосновать расходы на их устранение.
Односторонний акт
Проверим основания его составления и подберём способ защиты.
Условия договора и соглашений
Доплаты, площадь, отказ от требований и условия соглашения.
Как юрист меняет результат
Опыт защиты дольщиков в Верховном Суде
Сначала документы, затем требования
Договор · документы передачи · доказательства требований.
Сумма и результат зависят от обстоятельств вашего дела.
Разбираемся в стройке и судебных спорах
Основатель ЮРЛЫ Владислав Дегтянников работает в строительной отрасли с 2001 года, имеет профильное строительное образование и статус судебного эксперта. Есть успешный опыт защиты дольщиков в Верховном Суде РФ.
Ваш жилой комплекс
Начали с «Живописного сада» в Хабаровске: история сроков по документам, приёмка и расчёт по вашему ДДУ.
DARS: что проверим перед обращением
DARS строит жилую и коммерческую недвижимость в нескольких регионах России. В отчётности группы за первое полугодие 2025 года указаны проекты в Ульяновске, Уфе, Волгограде, Хабаровске и Москве. За обязательства конкретного дома отвечает компания из вашего договора: в документах «Живописного сада» — ООО «СЗ ДАРС-Восток».
Поможем разобраться в сроках, условиях отделки и предложенной компенсации. Подготовим претензию, доказательства для суда и порядок дальнейшего исполнения решения. Размер гонорара и объём работы согласуем после проверки документов.
Срок проверяем по ДДУ и действительно подписанным изменениям.
Что проверить до претензии
Последний день передачи
ДДУ и изменения к нему; дата фактической передачи.
Приглашения и ответы
Уведомления, приглашения, ответы покупателя и акты.
Недостатки и расходы
Акт недостатков, необходимые измерения, документы об оплате расходов.
Помощь покупателям в регионах
Начнём с документов и дистанционной консультации. Если понадобится выезд, проезд, проживание и суточные оплачиваются отдельно по согласованию с клиентом и не входят в гонорар.
Рассчитайте неустойку по вашему ДДУ
Расчёт учитывает дни с 1 января 2026 года. Срок передачи берите из ДДУ; если объект ещё не передан, укажите сегодняшнюю дату. Итог предварительный: суд может уменьшить сумму.
Расчёт предварительный. Возможный штраф и другие требования зависят от обстоятельств дела.
Для расчёта включите JavaScript или обратитесь к юристу.
Полный калькулятор для других периодов · Помогите проверить мой расчёт
Какие требования обсудим
Состав требований: неустойка, подтверждённые убытки и расходы.
DARS: сначала определим регион и застройщика по договору
По выбранному проекту проверим дом, юридическую компанию и обещанный срок. Это важно при работе с группой, представленной в разных городах. После документального разбора обсудим претензию, судебное сопровождение и возможную необходимость выезда.
Стоимость работы по спору о просрочке
от 50 000 ₽анализ документов и претензия
от 50 000 ₽иск и суд первой инстанции
Индивидуальноапелляция и сопровождение исполнения
Точную стоимость согласуем после изучения документов и запишем в договоре. Споры о дефектах, площади и приёмке оценим отдельно. В суде заявим расходы на юриста к возмещению.
Расходы на выезд. Расходы на проезд, проживание и суточные не входят в гонорар. Их размер и порядок оплаты согласуем с клиентом отдельно до выезда.
Если застройщик банкротится: включение в реестр кредиторов
Если процедура введена в отношении застройщика вашего объекта DARS, сопоставим юридическое лицо с ДДУ. Разберём требования, порядок их предъявления и сроки, поможем подготовить обращение в реестр. Уже взысканная судом сумма не означает обеспеченную фактическую выплату.
Пример такой работы — материал об ООО «ГРАД», застройщике ЖК PROFIT. Он касается другого юридического лица и не означает, что DARS или её застройщики признаны банкротами.
Частые вопросы
Нужно ли сразу направлять оригиналы документов?
Для первичного знакомства обычно можно передать копии. Порядок работы с оригиналами определим по задачам дела.
Полезные материалы
Юрист по ДДУ · Компенсация недостатков · Неустойка после моратория
Покажите договор — обсудим, что можно взыскать
Объясним возможные требования, необходимые документы и порядок работы.
Расскажите о вашем объекте
ЖК и корпус · суть вопроса · договор и акты при наличии.