⚖ Юридическое сопровождение строительства 🛠
info@jurla.ru
+7 (903) 203-61-76

Сложности взыскания неустойки по ДДУ с ООО Гефест-Инвест

Для исполнения судебного акта в период коронавируса пришлось предъявить дополнительный иск к приставам
Исполнительный лист Дмитровского суда о взыскании с Гефест Инвест пени за несвоевременный ввод дома

Информация о кейсе

№ дела, участники 2-1442/2020, дольщик vs ООО «Гефест-Инвест» (ОГРН 1117746935756)
Суд Дмитровский городской суд Московской области

Описание кейса


Взыскано с застройщика ЖК Экоград Новый Катуар Гефест-Инвест:

  • 150 000,00 ₽ неустойка за просрочку срока передачи квартиры в период 01.05.2019-27.12.2019;
  • 15 000,00 ₽ компенсация морального вреда;
  • 10 000,00 ₽ штраф за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке;
  • 1 900,00 ₽ оформление нотариальной доверенности;
  • 472,20 ₽ почтовые расходы;
  • 10 000,00 ₽ расходы по оказанию юридических услуг;
  • а всего 187 372,20 ₽.
Результат72%

От заявленных в иске 258 695,83 ₽ неустойки

Клиент приобрел однокомнатную квартиру площадью 37,1 кв.м. стоимостью 2 077 600,00 ₽ в ЖК Экоград Новый Катуар близ Дмитрова.

Застройщик группы компаний Гефест допустил просрочку ввода объекта в эксплуатацию.

В рассматриваемом деле просрочка передачи квартиры в доме превысила 8 месяцев.

Рассмотрение дела заняло чуть больше месяца.

На момент вынесения судебного акта застройщик уже проиграл несколько аналогичных дел в Дмитровском суде.

Однако с момента вынесения судебного акта до момента получения дольщиками денежных средств по настоящему и другим похожим кейсам прошло полтора года.

Пришлось обжаловать бездействие судебных приставов в рамках адмистративного дела в Одинцовском суде № 2а-1893/2021.

Проделанная работа

01.2020. Направлена претензия застройщику

Участник долевого строительства потребовал выплатить неустойку за просрочку и компенсацию морального вреда.

03.2020. Подан иск в городской суд

Дело попадает к судье Мишиной Т.Г., разобравшей дело в рекордно короткие сроки.

04.2020. Оглашено решение Дмитровского суда

По итогам судебного заседания №2 судья огласила решение, которым исковые требования были частично удовлетворены. Ответчик вину не признал, ссылаясь на необходимость корректировки проектной документации в ходе строительства, повлекший сдвиг сроков. Мотивированное решение было готово 23.04.2020.

06.2020. Получен исполнительный лист

В связи с ограничениями работы суда на фоне распространения COVID-19 запрос и получение документа были осуществлены Почтой России.

07.2020. Документы отправлены судебным приставам

К моменту выдачи судом исполнительного документа застройщик был не в состоянии платить по долгам.

06.2021. Приставы исполнили судебные акты

После вынужденного иска к Одинцовском приставам и неоднократных визитов на прием к старшему судебному приставу исполнительный лист заказчика был обнаружен, исполнительное производство запущено, деньги застройщиком для клиента изысканы.

Нужна помощь?

Готовое решение вашей проблемы в течение 24 часов.
КОНСУЛЬТАЦИЯ