Информация о кейсе
№ дела, участники 2-2670/2018, дольщик vs АО "А101-Девелопмент" (ОГРН 1115003009000)
Суд Щелковский городской суд Московской области
Описание кейса
Взыскано с застройщика ЖК Испанские кварталы 1 очередь АО А101-Девелопмент:
- 40 000 ₽ неустойка за просрочку срока передачи квартиры в период 10.01.2018-01.02.2018;
- 1 000 ₽ компенсация морального вреда;
- 20 500 ₽ штраф за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке;
- а всего 61 500 ₽.
Результат53%
От заявленных в иске 115 514,43 ₽ неустойки
Данный иск являлся пилотным в серии аналогичных дел (более 7) о взыскании с застройщика ГК А101 неустойки, морального вреда, штрафа и судебных расходов за просрочку передачи объекта долевого строительства в ЖК Испанские кварталы, 1 очередь.
Щелковский суд не отличается высокой результативностью взыскиваемых сумм по спорам с застройщиками. Но для дольщика он являлся “домашним” судом, то есть комфортным для посещения.
Целью иска, поданного за небольшой период просрочки, являлось не взыскание неустойки, а побуждение нерадивого застройщика к передаче объекта долевого строительства. Срок передачи объекта истек 31.12.2017.
Проделанная работа
02.2018. Направлена претензия застройщику
Участник долевого строительства потребовал письменно уведомить о готовности квартиры к передаче, выплатить неустойку.
03.2018. Подан иск в городской суд
"Правильное" уведомление участника долевого строительства застройщиком было осуществлено накануне вынесения судом решения по делу, чего и добивался истец.
06.2018. Оглашено решение Щелковского суда
После 2 судебных заседаний судья огласила решение, которым исковые требования были частично удовлетворены.
Отзыв А101 на исковое заявление о взыскании неустойки:
Загрузка...
Перезагрузить документ 
Открыть в новой вкладке 
