Project Info
Client 02-4842/2019, дольщики vs ООО «ТИРОН» (ОГРН 1167746411799)
Skills Зюзинский районный суд г. Москвы
Project Description
Знаменитая “убийца неустойки” судья Солёная Зюзинского суда в октябре 2019 года взыскала с застройщика ЖК Саларьево Парк ООО Тирон 125 000,49 ₽, в том числе:
Через 3 месяца по итогам апелляционного обжалования Мосгорсуд исправил допущенную несправедливость, доведя общую сумму взыскания до 331 629 ₽, в том числе:
Изменения решений Мосгорсудом3%
От общего количества жалоб за 2019 год
Именно такой невысокий процент жалоб, направленных в апелляционную инстанцию Москвы в 2019 году, имел положительный исход.
Однако шансы повышаются, если % взысканной неустойки существенно ниже общепринятой “вилки” в размере 30-50% от заявленных в иске сумм, и ответчик ненадлежащим образом доказал наличие экстраординарных или исключительных обстоятельств, обосновывающих такое серьезное снижение.
Проделанная работа
05.2019. Направлена претензия застройщику
На момент обращения квартира и кладовка не были переданы клиентам. Дольщики потребовали письменно уведомить о завершении строительство, передать объекты, выплатить неустойку, моральный вред и понесенные убытки.
Застройщик, как и ожидалось, претензию проигнорировал.
07.2019. Подан иск в городской суд
Клиент решил подавать иск не в Таганский суд (по месту нахождения застройщика), а по адресу своей регистрации. Оба варианта не входили в топ московских судов по размеру взыскиваемой неустойки. Расчет делался на скорость рассмотрения дела и возможность отсутствия в суде представителя ответчика.
Дело попало к судье Соленой Т.В., практикующей крайне низкий процент взыскания неустойки (до 8-15% от заявленной суммы).
10.2019. Вынесено решение Зюзинского суда
Представитель застройщика явился в самое последнее заседание и успел заявить о применении стать 333 ГК РФ для снижения неустойки.
Судья оставила от заявленной неустойки 14%, уменьшила на 50% положенный законом о защите прав потребителя штраф, отказала во взыскании понесенных истцами убытков .
02.2020. Мосогрсуд изменил решение
По результатам рассмотрения Московским городским судом апелляционной жалобы представителя истца, неустойка увеличена, штраф взыскан в 100% объеме.
Апелляционный суд посчитал степень снижения Зюзинским судом неустойки чрезмерной и увеличил ее размер.
05.2020. Получены денежные средства
После возврата дела в суд первой инстанции в апреле 2020 года получен исполнительный лист. Денежные средства поступили с расчетного счета Тирона, открытого в банке ВТБ.
Текст определения Мосгорсуда:
Загрузка...
Перезагрузить документ 
Открыть в новой вкладке 
