Информация о кейсе
№ дела, участники 02-1178/2020, дольщик vs ООО "Фили-Девелопмент" (ОГРН 1157746472201)
Суд Кунцевский районный суд г. Москвы
Описание кейса
Судья Лебедева Е.Г. Кунцевского районного суда г. Москвы в марте 2020 года взыскала с застройщика ЖК Фили-Град ГК MR Group:
- 83 812,26 ₽ излишне уплаченная сумма в счет стоимости нежилого помещения (площадь машиноместа уменьшилась на 9,2%, по сравнению с установленной договором долевого участия);
- 20 000,00 ₽ неустойка;
- 5 000,00 ₽ компенсация морального вреда;
- 20 000,00 ₽ штраф за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке;
- 10 000,00 ₽ расходы на оплату юридических услуг;
- 1 500,00 ₽ расходы на оформление доверенности;
- 428,08 ₽ почтовые расходы;
- а всего 140 740,34 ₽.
Результат83%
От заявленной цены иска в размере 167 624,9852 ₽
Особенностью данного дела являлось то, что изначально иск подавался в мировой суд только в отношении разницы недополученных метров. Однако там дело “зависло” на неопределенное время, после чего в состав исковых требований была включена неустойка. В результате подсудность иска была изменена на Кунцевский суд.
Клиент обратился к нам уже после сотрудничества с несколькими юридическими фирмами, не решившими его проблему.
Застройщик в претензионной переписке ссылался на отсутствие в договоре долевого участия механизма компенсации за дефицит метров.
Девелопер, не спрашивая дольщика, подписал односторонний передаточный акт и следом – оформил право собственности, которые не были оспорены. Юристы разводили руками.
Проделанная работа
10.2019. Повторная досудебная претензия
Клиент потребовал от застройщика компенсировать разницу недополученных метров, исходя из расчетной стоимости 1 метра по договору. Также было предъявлено требование по закону о защите прав потребителей о выплате неустойки за нарушение срока компенсации.
12.2019. Подан иск в Кунцевский суд
Дело попадает к судье Лебедевой Е.Г. Поскольку иск поступил в суд в "предновогодний период", он был моментально оставлен без движения, что заставило изрядно понервничать сторону истца.
03.2020. Вынесено решение суда
10.03.2020 суд огласил резолютивную часть решения, частично удовлетворив исковые требования. 13.03.2020 было изготовлено решение суда в окончательном виде.
04.2020. Выдан исполнительный лист
После вступления судебного акта в законную силу суд оперативно подготовил исполнительный лист.
06.2020. Получены денежные средства
Банк застройщика, Зенит Банк, в течение 1 недели с даты предъявления исполнительного документа перечислил требуемые денежные средства в полном объеме.
Текст отзыва застройщика на иск дольщика о компенсации стоимости уменьшенных метров машиноместа:
Загрузка...
Перезагрузить документ 
Открыть в новой вкладке 
