Застройщик TEN задержал ключи, передал квартиру с недостатками или предлагает спорную компенсацию? Проверим документы, рассчитаем требования и поможем защитить ваши интересы.
Первичная устная консультация — бесплатно.
С какими спорами поможем
Задержка ключей
Рассчитаем требования, направим претензию и представим ваши интересы в суде.
Недостатки и отделка
Поможем зафиксировать дефекты и обосновать расходы на их устранение.
Односторонний акт
Проверим основания его составления и подберём способ защиты.
Условия договора и соглашений
Доплаты, площадь, отказ от требований и условия соглашения.
Как юрист меняет результат
Опыт защиты дольщиков в Верховном Суде
Сначала документы, затем требования
Договор · документы передачи · доказательства требований.
Сумма и результат зависят от обстоятельств вашего дела.
Разбираемся в стройке и судебных спорах
Основатель ЮРЛЫ Владислав Дегтянников работает в строительной отрасли с 2001 года, имеет профильное строительное образование и статус судебного эксперта. Есть успешный опыт защиты дольщиков в Верховном Суде РФ.
Выберите ваш жилой комплекс
История сроков по конкретным домам, калькулятор и помощь с претензией.
TEN девелопмент: застройщик и ваш договор
TEN девелопмент — девелопер уральской группы «ТЭН». В Екатеринбурге компания строит «Екатерининский парк», «Основинские кварталы», «Старт», «Русь» и другие проекты. Для спора важен не только бренд: у объектов разные юридические застройщики. У рассматриваемых здесь домов — ООО СЗ «Инвест Строй Урал».
Задержку, недостатки и предложение о компенсации нужно оценивать по документам вашей квартиры. Сопоставим ДДУ, соглашения, уведомления и акт, соберём доказательства и подготовим требования. Если спор дойдёт до суда, представим позицию и ответим на возражения застройщика.
Урегулирование без суда тоже возможно: проверим размер выплаты, срок оплаты и условия отказа от претензий. Поможем понять последствия до подписания соглашения.
Срок проверяем по ДДУ и действительно подписанным изменениям.
Что проверить до претензии
Последний день передачи
ДДУ и изменения к нему; дата фактической передачи.
Приглашения и ответы
Уведомления, приглашения, ответы покупателя и акты.
Недостатки и расходы
Акт недостатков, необходимые измерения, документы об оплате расходов.
Юридическая помощь в Екатеринбурге — с чего начать
Пришлите договор и опишите проблему: задержка ключей, недостатки, спор об акте или предложенная компенсация. Документы можно передать дистанционно. Обсудим перспективы и необходимые действия на первичной устной консультации, затем отдельно согласуем работу и гонорар.
Расходы на проезд, проживание и суточные не входят в гонорар. Если потребуется выезд, его необходимость и расходы заранее согласуем с вами. Возмещение судебных расходов зависит от решения суда.
Рассчитайте неустойку по вашему ДДУ
Расчёт учитывает дни с 1 января 2026 года. Срок передачи берите из ДДУ; если объект ещё не передан, укажите сегодняшнюю дату. Итог предварительный: суд может уменьшить сумму.
Расчёт предварительный. Возможный штраф и другие требования зависят от обстоятельств дела.
Для расчёта включите JavaScript или обратитесь к юристу.
Полный калькулятор для других периодов · Помогите проверить мой расчёт
Какие требования обсудим
Состав требований: неустойка, подтверждённые убытки и расходы.
TEN девелопмент: документы можно разобрать дистанционно
Для начала нужны проект, договор и короткое описание разногласий. Определим, какие материалы подтверждают срок, качество или расходы, затем согласуем объём сопровождения. Вопросы местного участия и выезда решим по конкретной задаче, а не автоматически.
Стоимость работы по спору о просрочке
от 50 000 ₽анализ документов и претензия
от 50 000 ₽иск и суд первой инстанции
Индивидуальноапелляция и сопровождение исполнения
Точную стоимость согласуем после изучения документов и запишем в договоре. Споры о дефектах, площади и приёмке оценим отдельно. В суде заявим расходы на юриста к возмещению.
Расходы на выезд. Расходы на проезд, проживание и суточные не входят в гонорар. Их размер и порядок оплаты согласуем с клиентом отдельно до выезда.
Если застройщик банкротится: включение в реестр кредиторов
По проекту TEN девелопмент сначала установим должника из ДДУ. Затем определим, какие требования и в каком порядке нужно предъявить, проверим сроки и подготовим документы для реестра. Судебное взыскание и реальное получение денег — разные этапы; выплату заранее не гарантируем.
Пример такой работы — материал об ООО «ГРАД», застройщике ЖК PROFIT. Он касается другого юридического лица и не означает, что TEN девелопмент или её застройщики признаны банкротами.
Частые вопросы
Обязательно ли сразу оплачивать поездку представителя?
Нет, сначала нужно определить её необходимость и согласовать условия. Проезд, проживание и суточные не входят в гонорар и обсуждаются отдельно.
Полезные материалы
Юрист по ДДУ · Компенсация недостатков · Неустойка после моратория
Покажите договор — обсудим, что можно взыскать
Объясним возможные требования, необходимые документы и порядок работы.
Расскажите о вашем объекте
ЖК и корпус · суть вопроса · договор и акты при наличии.