Задержали ключи, передают квартиру с недостатками или предлагают спорное соглашение? Проверим договор GloraX, объясним ваши возможности и возьмём на себя претензию и судебную защиту.
Первичная устная консультация — бесплатно.
С какими спорами поможем
Задержка ключей
Рассчитаем требования, направим претензию и представим ваши интересы в суде.
Недостатки и отделка
Поможем зафиксировать дефекты и обосновать расходы на их устранение.
Односторонний акт
Проверим основания его составления и подберём способ защиты.
Условия договора и соглашений
Проверим доплаты, подсудность, отказ от требований и предложение застройщика о выплате.
Опыт в спорах, которые доходят до Верховного Суда
Владислав Дегтянников успешно представлял дольщицу в Верховном Суде по делу о расходах на аренду жилья. Это спор с другим застройщиком, «Гефест-Инвест»: решение и история дела. Опыт помогает оценить доказательства и возражения, но не заменяет проверку вашего договора с компанией GloraX.
Выберите ваш жилой комплекс
История сроков по конкретным домам и помощь при передаче квартиры.
GloraX: помощь по срокам, приёмке и качеству
GloraX строит жильё в Петербурге, Ленинградской области и других регионах. В одном проекте могут быть очереди с разными сроками и объектами: квартиры, машино-места и коммерческие помещения. В «Парголово» рассматриваем застройщика ООО «СЗ «Эс Пи Райтерс», в Premium Василеостровском — ООО «СЗ «НТВО».
Поможем разобраться, что обязан сделать застройщик по вашему договору. Проверим перенос срока, приглашения на приёмку и предложенную выплату, подготовим претензию. Если договориться не получится, представим ваши интересы в суде и поможем с исполнением решения.
Перед подписанием изменений к ДДУ оценим, как они повлияют на срок, компенсацию и остальные требования покупателя.
Что прислать для оценки спора
Достаточно начать с ДДУ и короткого описания ситуации: не выдали ключи, есть дефекты, требуют доплату или предлагают соглашение. Для расчёта пригодятся акт передачи и уведомления, для качества — приложение об отделке и материалы осмотра. Подскажем, чего не хватает именно в вашем случае.
Юридическая помощь в Петербурге и регионах
Документы можно передать дистанционно. Первичная устная консультация — бесплатно. Объём работы и гонорар согласуем после проверки. Проезд, проживание и суточные при выезде оплачиваются отдельно по договорённости с клиентом и не входят в гонорар.
Рассчитайте неустойку по вашему ДДУ
Расчёт учитывает дни с 1 января 2026 года. Срок передачи берите из ДДУ; если объект ещё не передан, укажите сегодняшнюю дату. Итог предварительный: суд может уменьшить сумму.
Расчёт предварительный. Возможный штраф и другие требования зависят от обстоятельств дела.
Для расчёта включите JavaScript или обратитесь к юристу.
Полный калькулятор для других периодов · Помогите проверить мой расчёт
За что можно требовать компенсацию
Задержка передачи, расходы на временное жильё и затраты на устранение дефектов требуют разных доказательств. На консультации отделим подтверждённые требования от предположений. Объясним, что можно предложить застройщику до суда и что придётся доказывать в процессе.
Сначала определим предмет спора с GloraX
У квартир в Парголово и на Васильевском острове разные застройщики и история передачи. Поэтому начнём с вашего договора: кому адресовать требования, что уже исполнено и какие документы подтверждают нарушение. Затем выберем способ защиты — переговоры, претензию или судебное разбирательство.
Если застройщик предлагает выплату, проверим соглашение целиком: размер, срок оплаты и перечень требований, от которых покупатель отказывается. Сравнивать нужно не только цифру, но и последствия подписи.
Стоимость работы по спору о просрочке
от 50 000 ₽анализ документов и претензия
от 50 000 ₽иск и суд первой инстанции
Индивидуальноапелляция и сопровождение исполнения
Точную стоимость согласуем после изучения документов и запишем в договоре. Споры о дефектах, площади и приёмке оценим отдельно. В суде заявим расходы на юриста к возмещению.
Расходы на выезд. Расходы на проезд, проживание и суточные не входят в гонорар. Их размер и порядок оплаты согласуем с клиентом отдельно до выезда.
Если у компании по ДДУ начнётся банкротство
В таком случае обычного иска о выплате может оказаться недостаточно. Проверим, в отношении какого юридического лица введена процедура, какие требования нужно заявлять, куда направить документы и какие сроки действуют. Поможем подготовить заявление и сопровождать включение в реестр кредиторов. Даже выигранный денежный спор сам по себе не гарантирует получения денег.
В материале об ООО «ГРАД» объясняем порядок на примере другого юридического лица. Этот пример не свидетельствует о банкротстве GloraX или компании из вашего ДДУ. Обсудить документы и способ защиты.
Частые вопросы
К кому обращаться: к GloraX или компании в ДДУ?
GloraX — бренд группы. В претензии и иске нужно точно назвать сторону договора по вашей квартире. Например, в исследованных документах Парголово и Premium Василеостровского указаны разные юридические лица.
Стоит ли принимать предложение о компенсации?
Предложение может сэкономить время, если сумма и условия подходят. До подписи проверим, какие требования оно закрывает и что произойдёт при задержке выплаты. Решение остаётся за вами.
Можно заказать помощь только на одном этапе?
Обсудим нужный объём: проверка документов, претензия, судебное представительство или дальнейшее исполнение. Перечень работ и цену закрепим в договоре; выездные расходы согласуем отдельно.
Полезные материалы
Юрист по ДДУ · Компенсация недостатков · Неустойка после моратория
Обсудим ваш спор с компанией GloraX
Опишите, что произошло и какой результат вам нужен. Проверим документы и предложим понятный порядок действий без обещаний заранее определённой суммы.
Расскажите о вашем объекте
Укажите ЖК, корпус и что произошло. Можно приложить ДДУ, соглашения и акт передачи.