Взыскали с ПИК компенсацию за ремонт в ЖК без экспертизы

Многих дольщиков, получивших некачественный ремонт застройщика объекта ДДУ, от похода в суд удерживает необходимость несения судебных расходов.

Состав судебных расходов по такой категории дел следующий.

❶ Профессиональный приёмщик – с помощью специального оборудования выявит недостатки работ, которые обыватель не всегда сам обнаружит. В среднем услуга обойдется в 5 000 рублей.

❷ Юрист – поможет грамотно составить документы о наличии и стоимости устранения недостатков, изготовит претензию и иск, представит интересы в суде, получит и исполнит судебное решение. Цены на взыскание недостатков под ключ начинаются от 35 000 рублей.

❸ Нотариус – оформление доверенности на представителя. Это еще примерно 2 000 рублей.

❹ Почтовые расходы – как минимум, придется потратиться на:
- направление досудебной претензии;
- отправку копии иска застройщику.
Стоимость почтового отправления – от 200 рублей, итого 400 рублей.

❺ Досудебная экспертиза – по сути это тот же профессиональный приемщик. Отличие в том, что результатом экспертизы является не перечень недостатков на коленке, а полноценное заключение специалиста, с приложением документов о квалификации и сертификатов поверки на оборудование и инструменты.

В заключении детально описываются все выявленные недостатки, их причины, технология и стоимость устранения. Стоимость стандартной экспертизы зависит от метража квартиры, минимальная стоимость от 15 000 рублей.

⚖ ИТОГО минимальный судебный "бюджет" по взысканию компенсации затрат на переделку некачественного ремонта новостройки составит 52 400 рублей.