ФСК задерживает ключи, спорит с недостатками или предлагает подписать соглашение? Поможем разобраться с документами и защитить ваши требования.
Первичная устная консультация — бесплатно.
С какими спорами поможем
Задержка ключей
Рассчитаем требования, направим претензию и представим ваши интересы в суде.
Недостатки и отделка
Поможем зафиксировать дефекты и обосновать расходы на их устранение.
Односторонний акт
Проверим основания его составления и подберём способ защиты.
Условия договора и соглашений
Доплаты, площадь, отказ от требований и условия соглашения.
Мы уже вели дело против ФСК
475 574,90 ₽ присуждено покупателю апартаментов
Опыт защиты дольщиков в Верховном Суде
Это результаты конкретных дел, а не обещание такой же суммы по каждому договору.
Понимаем и стройку, и судебный спор
Основатель ЮРЛЫ Владислав Дегтянников работает в строительной отрасли с 2001 года, имеет профильное строительное образование и статус судебного эксперта. Есть успешный опыт защиты дольщиков в Верховном Суде РФ.
Выберите ваш комплекс
На страницах — прежние сроки, особенности договоров и расчёт неустойки.
О ФСК и подходе к спору
ФСК — крупная девелоперская группа, работающая с 2005 года. Она строит жилую и коммерческую недвижимость; в группу также входят 1-й ДСК и ФСК Family. У разных проектов свои юридические застройщики — до претензии сверим вашего по ДДУ.
В нашем деле по «Движению. Говорово» спор касался не только суммы: застройщик возражал против потребительских требований, настаивал на другой ставке, снижении неустойки и отсрочке исполнения. Юристу пришлось отдельно доказывать цель покупки и оспаривать условия договора. Это опыт конкретного дела, а не описание каждого спора с ФСК.
Поможем оценить предложение о выплате без суда, подготовить доказательства и вести дело при обжаловании.
Срок проверяем по ДДУ и действительно подписанным изменениям.
Что может изменить сумму взыскания
Срок и соглашения
Договорный срок и подтверждённые изменения.
Документы вашей квартиры
Проверим состав объекта, условия ДДУ и подписанные соглашения.
Приёмка и переписка
Приглашения на осмотр, переписка, основания одностороннего акта.
Назначение покупки
Назначение помещения и цель приобретения.
Рассчитайте неустойку по вашему ДДУ
Расчёт учитывает дни с 1 января 2026 года. Срок передачи берите из ДДУ; если объект ещё не передан, укажите сегодняшнюю дату. Итог предварительный: суд может уменьшить сумму.
Расчёт предварительный. Возможный штраф и другие требования зависят от обстоятельств дела.
Для расчёта включите JavaScript или обратитесь к юристу.
Полный калькулятор для других периодов · Помогите проверить мой расчёт
Какие требования обсудим
Состав требований: неустойка, подтверждённые убытки и расходы.
Квартиру и апартаменты не оцениваем по одной схеме
В спорах с ФСК сначала выясняем назначение объекта и компанию, отвечающую по ДДУ. Затем проверяем срок, площадь, качество и порядок передачи. Состав требований по нежилому помещению обсуждаем с учётом цели покупки, а не только названия проекта.
Стоимость работы по спору о просрочке
от 50 000 ₽анализ документов и претензия
от 50 000 ₽иск и суд первой инстанции
Индивидуальноапелляция и сопровождение исполнения
Точную стоимость согласуем после изучения документов и запишем в договоре. Споры о дефектах, площади и приёмке оценим отдельно. В суде заявим расходы на юриста к возмещению.
Если застройщик банкротится: включение в реестр кредиторов
По договору с застройщиком проекта ФСК важно определить юридическое лицо и сам предмет требования. При введённой процедуре проверим сроки и нужный порядок обращения, подготовим заявление о включении в реестр. Решение суда о деньгах остаётся важным документом, но не гарантией их получения.
Пример другой компании — ООО «ГРАД»; это не сообщение о банкротстве застройщика, которому посвящена страница.
Частые вопросы
Можно опираться на выигранное дело по другому объекту ФСК?
Оно полезно как пример аргументов, но обстоятельства и договор нужно сопоставить. Совпадение бренда не гарантирует одинаковый результат.
Полезные материалы
Юрист по ДДУ · Компенсация недостатков · Неустойка после моратория
Покажите договор — обсудим, что можно взыскать
Объясним возможные требования, необходимые документы и порядок работы.
Расскажите о вашем объекте
ЖК и корпус · суть вопроса · договор и акты при наличии.