⚖ Взыскание неустойки за просрочку по ДДУ в ЖК Грин Парк

Судья Бойкова А.А. Бутырского районного суда г. Москвы в апреле 2021 года присудила, а Мосгорсуд в июле 2021 года оставил решение в силе, взыскав в пользу дольщика ЖК Green park ГК ПИК:

200 000,00 ₽ в счет неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с 01.11.2019 по 04.02.2020;
5 000,00 ₽ компенсация морального вреда;
102 500,00 ₽ в счет штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя;
2 318,00 ₽ в счет возмещения почтовых и нотариальных расходов;
15 000,00 ₽ в счет расходов на оказание юридической помощи;
а всего 324 818,00 ₽.

Особенностью рассматриваемого дела было то, что при вынесении решения районный суд пересчитал неустойку по некорректной ставке рефинансирования ЦБ РФ, на что обратил истец в поданной апелляционной жалобе. Однако, с учетом снижения суммы взыскания согласно ст. 333 ГК РФ, вышестоящий суд посчитал такое нарушение незначительным.

Результат79,76%

От заявленной неустойки 407 219,32 ₽

удалось взыскать в данном деле истцу по совокупности.

Стоимость 2-х комнатной квартиры без отделки, площадью 59 кв.м., переданной с просрочкой, составила 9 788 926,00 ₽.

Проделанная работа

02.2021. Направлена досудебная претензия

Участник долевого строительства письменно потребовал от ПИКа уплатить законную неустойку и выплатить компенсацию морального вреда. Застройщик ответил письменным отказом.

03.2021. Подан иск в Бутырский суд

Дело попадает к судье Бойковой, рассмотревшей данное дело менее чем за 2 месяца.

04.2021. Оглашено решение суда

Во втором по счету заседании судья вынесла решение. Представитель ответчика в процессе участвовал заочно, направив письменные возражения и просьбу снизить взыскиваемые суммы по причине их несоразмерности последствиям нарушения обязательства. Уменьшая неустойку, суд учел "сложную эпидемиологическую обстановку".

05.2021. Подана апелляционная жалоба

Заказчик решил попытать счастья в апелляционной инстанции, которая иногда увеличивает суммы неустоек. В нашей работе такие случаи, вплоть до взыскания 100%, периодически случается. С кейсами 100% неустойки можно ознакомиться здесь.

07.2021. Мосгорсуд оставил решение в силе

Рассматривая доводы апелляционной жалобы о применении районным судом некорректной ключевой ставки Центрального Банка РФ в размере 6,25%, тройка судей пришла к абсурдному выводу о незначительности допущенных нарушений. На такое мнение повлияло то обстоятельство, что "рассчитанная судом неустойка превышает ту, которая полагалась бы истцу в действительности".

10.2021. Выдан исполнительный лист

За 6 месяцев судебных разбирательств клиент устал ждать и обжаловать судебные акты в вышестоящих инстанциях не стал. 07.10.2021 Бутырский районный суд выдал оригиналы судебных актов и исполнительного листа.

10.2021. ВТБ перечислил деньги клиенту

Через неделю спустя предъявления представителем взыскателя исполнительного документа и заявления о предъявлении ко взысканию в отделение банка ВТБ в Москва-Сити клиент заказчик получил денежные средства в полном объеме.

Текст апелляционного определения Мосгорсуда от 26.07.2021 о незначительности ошибки суда при применении некорректной ставки рефинансирования ЦБ при расчете неустойки:

Загрузка...

Слишком долго?

Перезагрузить документ

Открыть в новой вкладке

Скачать

Нужна помощь?

Готовое решение вашей проблемы в течение 24 часов.

КОНСУЛЬТАЦИЯ