Информация о кейсе
№ дела, участники 02-2260/2021, дольщик vs ПАО "ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК" (ОГРН 1027739137084)
Суд Бутырский районный суд г. Москвы
Метки Бутырский суд, ЖК, Застройщик, Исполнительный лист, Мосгорсуд, Неустойка, ПИК, Потребитель, Судебный акт
Описание кейса
Судья Бойкова А.А. Бутырского районного суда г. Москвы в апреле 2021 года присудила, а Мосгорсуд в июле 2021 года оставил решение в силе, взыскав в пользу дольщика ЖК Green park ГК ПИК:
- 200 000,00 ₽ в счет неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с 01.11.2019 по 04.02.2020;
- 5 000,00 ₽ компенсация морального вреда;
- 102 500,00 ₽ в счет штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя;
- 2 318,00 ₽ в счет возмещения почтовых и нотариальных расходов;
- 15 000,00 ₽ в счет расходов на оказание юридической помощи;
- а всего 324 818,00 ₽.
Особенностью рассматриваемого дела было то, что при вынесении решения районный суд пересчитал неустойку по некорректной ставке рефинансирования ЦБ РФ, на что обратил истец в поданной апелляционной жалобе. Однако, с учетом снижения суммы взыскания согласно ст. 333 ГК РФ, вышестоящий суд посчитал такое нарушение незначительным.
Результат79,76%
От заявленной неустойки 407 219,32 ₽
Стоимость 2-х комнатной квартиры без отделки, площадью 59 кв.м., переданной с просрочкой, составила 9 788 926,00 ₽.
Проделанная работа
02.2021. Направлена досудебная претензия
Участник долевого строительства письменно потребовал от ПИКа уплатить законную неустойку и выплатить компенсацию морального вреда. Застройщик ответил письменным отказом.
03.2021. Подан иск в Бутырский суд
Дело попадает к судье Бойковой, рассмотревшей данное дело менее чем за 2 месяца.
04.2021. Оглашено решение суда
Во втором по счету заседании судья вынесла решение. Представитель ответчика в процессе участвовал заочно, направив письменные возражения и просьбу снизить взыскиваемые суммы по причине их несоразмерности последствиям нарушения обязательства. Уменьшая неустойку, суд учел "сложную эпидемиологическую обстановку".
05.2021. Подана апелляционная жалоба
Заказчик решил попытать счастья в апелляционной инстанции, которая иногда увеличивает суммы неустоек. В нашей работе такие случаи, вплоть до взыскания 100%, периодически случается. С кейсами 100% неустойки можно ознакомиться здесь.
07.2021. Мосгорсуд оставил решение в силе
Рассматривая доводы апелляционной жалобы о применении районным судом некорректной ключевой ставки Центрального Банка РФ в размере 6,25%, тройка судей пришла к абсурдному выводу о незначительности допущенных нарушений. На такое мнение повлияло то обстоятельство, что "рассчитанная судом неустойка превышает ту, которая полагалась бы истцу в действительности".
10.2021. Выдан исполнительный лист
За 6 месяцев судебных разбирательств клиент устал ждать и обжаловать судебные акты в вышестоящих инстанциях не стал. 07.10.2021 Бутырский районный суд выдал оригиналы судебных актов и исполнительного листа.
10.2021. ВТБ перечислил деньги клиенту
Через неделю спустя предъявления представителем взыскателя исполнительного документа и заявления о предъявлении ко взысканию в отделение банка ВТБ в Москва-Сити клиент заказчик получил денежные средства в полном объеме.